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Cresce absorção líquida de condomínios industriais

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Publicado em Sexta, 05 Julho 2013 17:00

Os condomínios industriais no Brasil apresentaram aumento de 70% na absorção líquida no primeiro trimestre de 2013. No total, foram ocupados 359 mil m², ante 211 mil m² do último trimestre de 2012. O Estado de São Paulo foi responsável pela maior fatia da absorção líquida do mercado no trimestre, 89%, seguido por Amazonas, com 6%, e Ceará, com 4%.

A ligeira queda na média dos preços pedidos de locação e o tempo de absorção do mercado explicam, em parte, o aumento da absorção em relação ao último trimestre do ano passado. Em relação ao inventário, o mercado nacional recebeu 430 mil m² no primeiro trimestre, com maior representatividade nos Estados de São Paulo e Pernambuco.

Os preços médios pedidos apontaram redução de 5,5% na média nacional, fechando em R$ 19,00 m²/mês. A queda nos valores é reflexo de um mecanismo natural do mercado quando há desequilíbrio entre oferta e demanda, já que houve aumento de 2,3% na taxa de disponibilidade nacional, fechando o trimestre em 15,6%.